Jak oszacować koszty budowy domu

Budowa każdego domu jednorodzinnego to przede wszystkim ogromne wyzwanie finansowe, większość z inwestorów podejmujących się takiej budowy w jakimś stopniu wspomaga się kredytem hipotecznym, chociaż trzeba uczciwie przyznać, że o wiele trudniej jest uzyskać kredyt na budowę domu niż na przykład na jego zakup – chodzi o formę zabezpieczenia takiego kredytu. Dlatego też już na wstępnym etapie inwestycji powinniśmy przeprowadzić symulacje kosztów, przy czym należy uwzględnić nie tyko same koszty związane bezpośrednio z budowa domu, ale też z zakupieniem odpowiedniej działki, uzbrojenie jej, a więc doprowadzenie tam prądu, wody i kanalizacji, jak też uwzględnienie kosztów z wyposażeniem domu, chyba że takie już posiadamy. Na pewno pomocne w oszacowaniu kosztów całości inwestycji będzie symulacja kosztów, jaka jest dołączona do każdego gotowego już projektu – nawet jak planujemy dokonywać w danym projekcie zmian lub zamówić wykonanie projektu specjalnie na nasze potrzeby przez architekta, to i tak można obliczyć prowizorycznie koszty wzorując się na projekcie, który sama bryła, rozwiązaniami technologicznymi oraz wyposażeniem odpowiada najbardziej naszemu projektowi docelowemu. Warto też uwzględnić koszty związane z zagospodarowaniem posesji już po ukończonej budowie, przynajmniej w minimalnym zakresie, a więc koszt niwelacji i wyrównania terenu czy zakupu i montażu ogrodzenia posesji wokół domu.